Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы в январе обновила максимум за последние три года

ГК МИЭЛЬ опубликовала новые данные по структуре продаж за январь 2024 года. Так, средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах), по данным сделок ГК МИЭЛЬ, в январе 2024 года составила 16,1 млн рублей. Предыдущий рекорд держался на отметке 15,7 млн рублей с апреля 2022 года.

Средний чек однокомнатной квартиры январских продаж составил 10,4 млн рублей, двухкомнатной — 16,6 млн рублей, трехкомнатной — 21,4 млн рублей.

Лидирующие позиции по комнатности в общей структуре продаж занимают двухкомнатные квартиры — на их долю пришлось 42% сделок, следом идут трехкомнатные — 27% и однокомнатные — 23%.

В структуре продаж по бюджету покупки в январе2024 года самую большую долю занимают сегмент сегменты 15–30 млн рублей — 36% сделок и 9–12 млн рублей — 24%.

«Январь — традиционно самый скромный месяц в году по числу сделок — 2024 год не стал исключением. Но в целом их количество оказалось почти сравнимо с аналогичным периодом прошлого года, что на фоне изменившихся правил игры на ипотечном поле уже хорошо. За первые три недели февраля 2024 года мы отмечаем снижение на 20% числа входящих обращений и внесенных авансов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако январь 2024 год, вопреки ожиданиям, по числу сделок оказался не хуже января 2023. Поэтому оставляем за февралем шанс подтянуться, тем более что в этом високосном году в нем на целый день больше», — комментирует Александр Москатов, управляющий директор сети МИЭЛЬ.

Полный отчет «Обзор вторичного рынка Москвы, январь 2024 года» в разделе Аналитика