Специалисты МИЭЛЬ проанализировали ситуацию на вторичном рынке Новой Москвы.

Рынок вторичной недвижимости в Новой Москве существенно отличается от рынка Москвы в старых границах как по ценам, так и по объему предложения.

По данным МИЭЛЬ, цены на недвижимость в Новой Москве значительно ниже. На сегодня средневзвешенная цена за квадратный метр на вторичном рынке в Новомосковском АО составляет 189 270 рублей, в Троицком — 147 507 рублей. Стоимость квадратного метра в административных округах в старых границах Москвы давно превышает эти показатели, и начинается от 231 тысячи рублей в Юго-Восточной административном округе и доходит до 307 тысячи рублей в ЗАО, и превышает 500 тысяч рублей в ЦАО.
Порядка 70% от всего предложения квартир на вторичном рынке Новой Москвы сосредоточено в в Новомосковском административном округе и порядка 30% — в Троицком.

Самый недорогой вариант в Троицком округе, по данным МИЭЛЬ, стоит 3,9 млн рублей. Это квартира площадью 34,4 кв.м на первом этаже трехэтажного монолитно-кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт, на кухне встроенные мебель и техника.
Самый недорогой объект в Новомосковском округе стоит 3,7 млн рублей. Это однокомнатная квартира площадью 17 кв.м, с ремонтом, на первом этаже 18-этажного дома.

«За счет более низкой цены, но с наличием всех московских привилегий, квартиры в Новой Москве весьма популярны среди покупателей. Срок экспозиции объектов в Новой Москве составляет менее 3 месяцев», — говорит Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ.