Самая дешевая дача в Подмосковье обойдется в 330 тысяч рублей

Эксперты МИЭЛЬ проанализировали рынок летних дач Подмосковья. Самые недорогие варианты находятся в 100–140 км от Москвы и стоят от 330 тысяч рублей. Больше всего таких предложений в восточной части Московской области.

Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский»: «Летними дачами интересуются люди, которых устраивает преимущественно городская жизнь. Они не планируют постоянно жить за городом и ездить на работу каждый день, поэтому выбирают дома для сезонного проживания. Там покупатели собираются проводить лето или выходные, поэтому не готовы вкладывать крупные суммы в такой вид дома. Обычно такие клиенты готовы потратить на покупку дачи до 6 млн рублей».

Низкая цена таких объектов обусловлена несколькими факторами:

• отсутствие центральной канализации;
• максимальная мощность электричества 5–7 кВт
• инфраструктура в отдалении
• газификация крайне редко
• отопление на твердом топливе или газгольдерами

В прошлом году спрос на загородную недвижимость увеличился на 30% по сравнению с 2019 годом. Особым трендом стал интерес к летним дачам в пределах 1 млн рублей, полностью готовым к проживанию. В этом году в связи с тем, что многие популярные заграничные направления все еще закрыты, летний отдых москвичей имеет все шансы переместиться на дачи в Подмосковье. Поэтому спрос на летние дома, вероятно, не будет снижаться.